Газета «Коммерсантъ» пишет о запланированном строительстве на 28,8 га крупного (163 тыс. кв. м) складского комплекса Asia Park в Киргизии, под Бишкеком. Основные претенденты на аренду будущих площадей — компании из России, включая логистических операторов и маркетплейсы.
Площадь Asia Park значительная для Киргизии. В настоящее время весь объем качественного предложения в стране составляет всего 46 тыс. кв. м и со сдачей нового логопарка этот показатель вырастет в 4,5 раза.
Интерес российского бизнеса к складам в странах постсоветского пространства начал активно расти с прошлой осени из-за вынужденного пересмотра логистических цепочек и развития параллельного импорта. Но этот спрос почти сразу столкнулся с дефицитом предложения складов.
В той же Киргизии вакантность площадей в первом квартале была нулевой. Из-за нехватки площадей ставки аренды сопоставимы с объектами в Подмосковье — 6,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Рост интереса к складам в Центральной Азии обусловлен также увеличением товарооборота с Китаем, экспансией в регион маркетплейсов. Через Киргизию сейчас идет сырьевой поток из Китая для легкой и автомобильной промышленности.
Источник:
https://www.kommersant.ru/doc/6148648
