Ссылаясь на участников рынка «Коммерсант» пишет о том, что спрос на складские помещения в странах СНГ вырос на треть с начала года. Дефицит площадей уже ощущается в Казахстане и Узбекистане.
Специалисты полагают, что главная причина такой тенденции кроется в расширении маркетплейсов. Они отмечают, что самые востребованные склады располагаются непосредственно на российской границе со стороны Казахстана. Такое местоположение обеспечивает быструю логистику.
В настоящее время на территории СНГ возводится много новых объектов. Вполне возможно, что их открытие и запуск в работу позволят нормализоваться ситуации со складскими помещениями к лету.
Важно отметить, что санкции, введенные западные странами в отношении РФ, значительно изменили подход к логистике. Многие цепочки проходят сейчас через Дальний Восток.
При этом порт Владивостока уже переполнен, а товары отгружаются по два месяца. Генеральный директор компании "Оптимальная логистика" Георгий Властопуло рассказывает:
«В Петербурге на 80% упал импортный грузопоток, экспорт снизился процентов на 30, я имею в виду контейнерный груз. Туда не заходит ни один морской перевозчик, поэтому естественным образом петербургские склады опустели. На Владивостоке, наоборот, сейчас перегруз, потому что туда идет основной грузопоток из Китая и Юго-Восточной Азии. Владивосток, естественно, не справляется, он полностью забит. Некоторые эксперты оценивают его загруженность в 120%. Месяц, даже полтора месяца можно в порту ожидать отгрузки контейнеров, растаможки и постановки его на железнодорожную платформу. Это достаточно серьезные проблемы. Главная их причина заключается в том, что логистические цепочки начали перестраиваться в восточном направлении, а инфраструктура оказалась совершенно не готова к таким колоссальным объемам. Пока что альтернативных путей нет. На это потребовалось всего 2,5 месяца».
В то время как на границе с Россией склады заполняются, внутри страны они, напротив, пустеют. Эксперты прогнозируют почти четырехкратное сокращение объема арендованных и купленных площадей в Москве и Подмосковье по итогам текущего года.
Источник:
https://www.mosfm.com/audios/149801
